不指出，正烏龜！

有匿名留言：

「Joe 兄，2013年我話買樓好過買金，你同我噪，而家幾年後，今時今日樓同金幾樣升得勁呀，你害死人呀！」

剛好找到一篇2013年小弟回覆某網友的文章，大致可以看到小弟對樓市看法。清楚不過，小弟當年看淡是看錯。但文中亦強調：估計樓價升跌像賭博，冇得分析。喚言之，小弟看淡都係估下估下，且是「愚見」(甚麼是愚見，不用小弟多解釋吧)。未答，我已先謙虛自貶為「愚」，因為自問真的不太肯定，只是估估下。另外，當時網友問我，要不要賣樓？

小弟回答是要視乎甚麼性質，自主的賣了也要租，唔抵，即不建議沽出自住物業。如此如何害死人？如果小弟真的看淡2013年往後樓價，大可建議其先沽後買。可見，先前說的看淡只是估下估下，不是很確定。後句還說，投資，要視乎甚麼位入？物業不同黄金，地區位置質素等都有影響。該網友沒有明言物業條件，根本不能教她作出甚麼決定。小弟亦不會於未知物業條件下，教人買或不買。正如投資名畫古董，我連甚麼畫又也不知，是不會教人買或不買的，只會初步作出一種概略估計後市，估錯也沒有甚麼大不了，因為一早已道明相關的估計是「賭博」。如果小弟真的那麼堅定看淡，當年也會沽出自住物業，但至今小弟沒有這樣做，同樣亦得益於樓價上升。

這種對樓市的估計由始至終都貫穿小弟文章。我相信任何討論也一樣，所以請留言小弟害死人的網友指明出處。否則就是烏龜留言了！