好多人常說，加息，通賬就會消失，但看看印度，今年6度加息，息率已高見6.25%，但通賬反而愈來愈勁，至今已到達10%。
印度要收緊貨幣供應，冇問題，問題係美國唔收，而印度盧比又是自由對換貨幣，所以美元可以自由流入印度，加各種投資稅限制外國人投資！？老美繼續印，就算點樣加，佢一樣大把錢來應付，或者印度人應好似任總話齋，實施外匯管制！
中國情況，其實已相對較好，通賬3.6%左右，這可能係實施外匯管制關係(詳情要再研究下)，否則以中國發展情況，通賬應該比印度更嚴重。至於香港，相信通賬好快會勁過大陸！
通賬之下，借貸人(如銀行)最蝕抵，因為還款人將來買款後，紙幣購買力已下降，香港的銀行在聯匯下，左右唔到基本利率，卻可以左右銀行同業拆息，早前批出的同業拆息按揭，今日應該可大派用場了，查打、痕生等銀行宣佈加同業拆息，相信都係用來幫補下自已下降的購買力。
以為H息按揭有著數？銀行的產品係唔會死錯人的，冇著數，銀行點會做！？H息按揭其實變相是一種補貼！
7 則留言:
Joe 兄唔系真系信大陸通脹得3.6%啊？？？
過去60日，以下原材料：
棉花-升54%
玉米-升29%
大豆-升22%
糖-升52%
鹽-升75%
3.6%通脹？大陸佬做數唔該做好D啦。你可以去下各大大陸Forum，看下D人點講而家既通脹。。。36%就有可能
我再次重申，大陸咁樣印銀紙法（Fed呢D簡直系小巫見大巫），Hyperinflation隨時系大陸出現先！人民幣而家系對外“升值”，但對內貶值。
我既觀點比較接近168既價值人，唔同既系我系金甲，拒唔系。
謝bosco，原材料升幅數據來自那裡？是國內還是國外？因為剛剛找了一些資料，如糖升52%，是倫敦及紐約期貨交易所的價格：http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/13/1/1/1131496/1.html
我正在做一些資料收集，齊備了再討論，到時再講講3.6%通賬是否可信？可信度又有多大？
另外，我還在煲幾個關於中國各地農產品價格的網，還打過電話回國內，初步的結論是，各地價格差異甚大，起落竟可超過30%，某些產品在一個地方價升了很多，但在第二個地方竟是跌價。現在中國的官方數字主要是城市，那佔人口眾多的鄉鎮又如何？這些地方很多還未有互聯網！我有親戚就生活這些地區，希望可以問到多一些資料。
還有一點在想，如果大通脹在有9億農民的國家會怎樣？歷史上從未發生，但最近看新聞，萍果賬價，城市人被迫捱貴貨，但果農卻很開心，收入比豐收年還要好。(今年非豐收年)，農產品在城市的通賬會否是一次財富的重新分配？
中國是一個Big Issue！
>原材料升幅數據來自那裡？是國內還是國外？
2樣都有，如鹽系國內既，棉花系國際既，但有報道國內升幅接近。
》各地價格差異甚大，起落竟可超過30%
呢個系正常既，中國好大，通路狀況唔同省份/城市好唔同，呢個差異唔算大，所以比較系同城市，唔同時間既比較，橫比無太大意思。
》還有一點在想，如果大通脹在有9億農民的國家會怎樣？
無架，中國歷史上仲少咩？暴亂
》農產品在城市的通賬會否是一次財富的重新分配？
我認為唔會。
因為呢個唔系以（1）生產力進步，或（2）分配制度改善，所得出來既結果。
唔好忘記，農民都有成本，能源，農藥，水等等，而好多呢D成本唔系單純中國自己既(例如能源，化肥），當因為通貨膨脹引至既成本急速上升而令消費者（城市又好，農村又好）無辦法承受時，結果都系受損。
系Fiat System下，少量通脹對生產者系好既，但咁急既通脹就大件事。
With due respect, Indian Rupee is NOT freely convertible. You better check. Actually most currencies in the world has restricted exchange policy.
按bosco兄所講,加上彭博的商品指數圖http://www.bloomberg.com/markets/commodities/futures/
可見近兩月商品價急升,我諗過多幾個月,到農曆新年左右,
高通脹會開始殺到!!
"以為H息按揭有著數？銀行的產品係唔會死錯人的，冇著數，銀行點會做！？H息按揭其實變相是一種補貼！ "
此話怎說?
Hibor plan 只是將資金成本 (cost of funds) 直接轉移至 mortgagor 度啫. Hibor plan 有 cap 的, 其實幾 fair 幾透明.
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