2012年11月28日 星期三

中原樓價指數VS金價

謝謝無國界兄的無私奉獻,重新以中原樓價指數,繪畫金價對樓價比率,樓價對黃金仍然在貶值當中,脫離不到長期趨勢!


24 則留言:

匿名 提到...

2000開始黃金開始牛市到而家,有咩甘出奇,你睇之黃金死左甘多年,黃金米一樣對好多野貶值左好多年。

匿名 提到...

之前

匿名 提到...

黃金今晚跌到仆街,各位又係時候入貨喇~

Norton

Jo 提到...

2000開始黃金開始牛市到而家,有咩甘出奇,你睇之黃金死左甘多年,黃金米一樣對好多野貶值左好多年。

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錯!唔係廿多年,係19年!係馬田系列講得好清楚!

大風暴 提到...

港樓兌金價, 以技術分析來看, 跌勢在這幾年不斷漸趨平坦. 預視貶值將近尾聲.

若果走勢反底上升,(假設金價不變), 就會反映港樓升勢進一步加劇, 如果返回高點, 即現樓巿價再升3倍以上.

匿名 提到...

客氣,得閒咪過來坐下吹下水羅,近日農產品走勢看來想爆一鑊勁野,有興趣既朋友可以留心下,我得閒的話都會寫幾隻字。

我是寫blog新手,發覺原來強國是看不到我們的blog, 你知道嗎?

無國界投資人
infinityinvestor.blogspot.com



大風暴 提到...

現在樓巿是否有泡沫, 是有.
幾時爆破? 唔知. 只要沒有人刺破這個泡沬
誰人能夠刺破? 不是政府, 是銀行家.

所以當時八萬五不是使樓價下跌的因素, 是因為業主資不扺債, 被銀行收樓, 銀行將住宅賤賣, 使住宅價值下降, 現樓估值下跌, 再被銀行追收按揭差數. 形式惡性樓價下跌.

阿man 提到...

從這張樓價vs金價圖中,假設樓以每年數厘租出去,即是將租金回報加入在樓價內,那麼近年的線條會由平坦變成上升,(1990-2000十數厘,2000-現在數厘),不知如何去解釋和預測normalize後的圖啦

匿名 提到...

但目前美元貶值,而因聯繫匯率
我地變相用較高價格買入黃金
加入這因素能否抵消租金回報
而且自住物業,不會有回報吧

NOK

Lisa 提到...

自住樓是必須, 收租物業一早要加入投資組合內, 而實金實銀都要有一些數量 !
分散投資好過一注去冒險 !
所以比來比去是無意思 :)

大風暴 提到...

有新加入的金甲蟲, 是否想立刻進入投資金銀巿場呢?
但又沒有太多本錢, 本人有個建議
就是利用銀行的錢, 去投資實金實銀
用這個方法, 就可以把握這股投資機會.
有人會說借錢很冒險, 其實是應該要計算你每個月可償還借錢,
例如每月可還1000元, 可借1年, 共12000元.

匿名 提到...

buy etf la

匿名 提到...

http://www.etnet.com.hk/www/tc/news/topic_news_detail.php?category=special&newsid=332

貴金屬低水 買ETF長線釣大魚

kin194

Jo 提到...

No ETF la

匿名 提到...

你錯呀,睇清楚我打咩,我話甘多年,唔係廿多年!

匿名 提到...

To Jo,

當debt crisis 由歐洲蔓延到日本、最後到美國,導致 Global great depression (Deflation). Social Unrest 國國可見。就好像富爸爸亦買了槍械自衛。你認為Deflation會為香港帶來怎樣的治安問題。香港人又如何自處? (有些168師兄買日本刀作自衛。)

另外,你認為中、俄、South Korea、India、Canada、Australia等債務問題” 相對” 較好的國家或資源大國會否聯手組成經濟聯網、並推出 One World Currency?

資源小甲蟲JS

匿名 提到...

To Jo,

剛剛記起馬田大師的 One World Currency。Global central bank should contain more countries.

資源小甲蟲JS

Jo 提到...

等我寫篇野回應啦!

匿名 提到...

加拿大etf ok

Kin194

匿名 提到...

Thanks Jo!

資源小甲蟲JS

Jo 提到...

Why not buy real gold, buy ETF?

Real gold is very easy to buy in HK!

Jammy 提到...

Jo 兄,人地今日未食藥者 :)

阿man 提到...

現在中原指數對黃金的比例是0.087
很鬼異

大風暴 提到...

現在中原樓價指數是0.0857, 如果金價不變, 港樓可能迎接大升浪.